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长岭居新地王已破9000元平 大盘营销新玩法吸睛

发布时间:大发快三计划网页2019/02/07 00:44

  地产大佬们普遍表示,今年房地产市场变化过快,调控非常及时,也非常必要。[详细]

  今日上午,同处长岭居的珠江嘉园资料团购论坛)与实地项目率先展开营销攻势。实地项目以“面粉贵过面包”的噱头,扫空科韵面包店,并派发给人。珠江嘉园则别出心裁,打出了“面包有了,牛奶怎能少”的口号,在广州市中心多个人流集中的地方,为上班一族送上早晨的营养牛奶。

  据合富辉煌最新研究分析,2014年以来黄埔区商品住宅成交量逐年上升,而新增供应有减少,呈现供不应求态势。2016年前7月黄埔区成交115万平,而新增供应仅75万平。长岭居是其中供货较大的一个板块。作为传统楼市旺季金九银十即将到来,在地王促动之下,刚需置业热潮或将来袭。

  在商业配套方面,项目配建的2万平米商业体也基本落成,未来将引进华润万家旗舰店,小区配件公立幼儿园也建成。

  7月至今,长岭居接连推出地块,且起拍价格已经超过去年板块地王。截止至24日晚,苗圃地块起始楼面价已达9260元/平,尚未开拍已成地王。业内预测,未来长岭居板块的楼价将向2万/平迈进。

  长岭居板块作为广州市重点项目,规划到2020年基本成型,规划建设用地34.9平方公里,常住人口20万人。随着建设推进,交通、商业等配套逐渐得以完善,进入真正价值升级期。

  长岭居苗圃地王即将在8月26日正式开拍,在地王效应下,长岭居看涨势头猛,各大开发商营销手法花样百出,抢闸地利。

  除了交通、配套优势,值得一提的是,珠江嘉园作为“准现楼”交付的项目,减少1-2年等待交楼的时间,即买即可享受现楼入住的条件。项目目前主打78-128㎡两房至舒适四房,售价11000元/平米带精装,对比目前萝岗15000元/㎡的楼价,珠江嘉园性价比更高。

  珠江嘉园位于长岭居板块与永和板块交界,是目前长岭居进度最快、最成熟的项目。在交通方面,拥有B31号线总站等多条公交线,未来项目400米以内将建设地铁23号线永和站,以及萝岗内部有轨电车站,未来10分钟还能将轻松接驳正在施工的地铁21号线。

  据了解,在教育方面,广州第二间母校——修仕倍励实验学校、北师大附属广州实验学校小学部、北师大完全中学等多所名校落地长岭居;在交通方面,在建的21号线长平站成为交通枢纽,未来7站可抵达天河,同时规划有轨电车接驳萝岗各地。